대구광역시수성구황금동단독·다가구대구광역시 수성구 황금동 874-12 (대구 수성구 들안로28길 24-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경7147
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 435.62㎡(131.774평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 동OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 2,754만 7,180원
- 매각가
- 10억 2,390만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.11 | 18억 2,754만 7,180원 | 유찰 |
| 2차2025.07.16 | 12억 7,928만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.13 | 8억 9,549만 8,100원51% | - |
| 매각 1,023,900,000원 (56.03%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 914,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-05 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.23 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.02 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 302일 |
| 최초진행일 | 2025.06.11 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 2,754만 7,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 13억 5,232만 6,000원 |
| 건물(2) | 63.85㎡(19.315평) | 5,363만 4,000원 |
| 건물(2) | 126.07㎡(38.136평) | 1억 4,296만 3,380원 |
| 건물(2) | 126.07㎡(38.136평) | 1억 4,296만 3,380원 |
| 건물(2) | 119.63㎡(36.188평) | 1억 3,566만 420원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 360만 6,308원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.08.23
- 보존등기일
- 2016.03.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 학교, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량출입이 가능하며 여타의 교통사정은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 본건 위생 및 급배수 설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.17
- 배당요구종기일
- 2024.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 4층501호 2016.12.23 | 전입:2016-12-26 확정:2016-11-21 배당:2024-08-27 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2023-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 305호 | 전입:2020-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 205호 2019.10.13~ | 전입:2019-10-14 확정:2019-10-14 배당:2024-08-27 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 201호전부 2020.04.10~ | 전입:2020-04-23 확정:2020-03-11 배당:2024-08-29 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 은OO | 주거용 202호 2023.03.07~ | 전입:2023-03-27 확정:미상 배당:2024-08-28 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이OO | 점포 206호 2014.11.24~2015.11.23 | 사업:2015-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:230,000원 환산:2,400만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 502호 2023.02.18~ | 전입:2023-02-16 확정:2023-02-16 배당:2024-08-30 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2024-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 이OO | 점포 1층전부 2023.07.15~ | 사업:2019-07-22 확정:2023-07-20 배당:2024-08-29 | 보:10,000,000원 월:650,000원 환산:7,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 302호 2017.08.01~ | 전입:2017-08-31 확정:2024-08-30 배당:2024-09-04 | 보:5,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.03.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.03.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.12.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.15 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.07.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 황금동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대구광역시 수성구 황금동
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