대구광역시수성구황금동단독·다가구대구광역시 수성구 황금동 839-3 (대구 수성구 동대구로25길 10-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경117761(1)
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.36㎡(40.341평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (주)이엠파이낸셜대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 2,484만 3,720원
- 매각가
- 5억 8,614만 8,000원47.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 11억 2,484만 3,720원 | 유찰 |
| 2차2025.08.20 | 7억 8,739만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.22 | 5억 5,117만 4,000원51% | - |
| 매각 586,148,000원 (52.11%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-29 | ||
| 납부 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.25 | 51일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.25 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 2,484만 3,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 11억원 |
| 건물(3) | 72.02㎡(21.786평) | 1,398만 6,540원 |
| 건물(3) | 61.34㎡(18.555평) | 1,085만 7,180원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 5,843원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2024.09.25
- 공시가격
- 548,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금네거리" 북서측 인근에 위치하며, 주변일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 상가등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 유사토지로서, 현황 대부분 "주거용건부지"로 이용중 임.
- 동측으로 약 4미터내외 포잘도로와 접함.
- 기호(가): 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.09
- 배당요구종기일
- 2024.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안혜영 | 주거용 2층방3칸 2020.08.13.부터~ | 전입:2020-08-13 확정:미상 배당:2024-10-11 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2011-01-18] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.07.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.09.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 황금동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 수성구 황금동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
황금동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처