대구광역시수성구황금동단독·다가구대구광역시 수성구 황금동 834-5 (대구 수성구 들안로32길 96-23)
과거 경매 이력
경매 2022타경117026
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 193.06㎡(58.4평)
- 개시결정
- 2022.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 장OO
- 채권자
- 고영해
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 927만 3,600원
- 매각가
- 7억 6,211만 1,111원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.21 | 9억 927만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2023.04.19 | 6억 3,649만 2,000원30% | - |
| 매각 762,111,111원 (83.82%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 647,111,111원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-22 | ||
| 납부 : 2023-05-22 | ||
| 배당기일 : 2023-06-02 | ||
| 배당종결 : 2023-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.03.21 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 927만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 6,601만 8,000원 |
| 건물(2) | 96.53㎡(29.2평) | 1억 2,162만 7,800원 |
| 건물(2) | 96.53㎡(29.2평) | 1억 2,162만 7,800원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 416만 5,336원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.10.26
- 보존등기일
- 2014.10.08
- 공시가격
- 419,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 "주거용 건부지" 로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.13
- 배당요구종기일
- 2022.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진수 | 주거용 2층 전부 2014.6.27.부터 | 전입:2014-11-05 확정:2014-06-20 배당:2022-12-13 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.10.08 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2018.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 수성구 황금동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대구광역시 수성구 황금동
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원
황금동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처