대구광역시수성구황금동다가구주택대구광역시 수성구 황금동 829-33
과거 경매 이력
경매 2016타경103460
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 477.48㎡(144.437평)
- 개시결정
- 2016.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 김보상 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,580만 5,900원
- 매각가
- 8억 100만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.21 | 7억 9,580만 5,900원 | 유찰 |
| 2차2017.07.19 | 5억 5,706만 4,000원30% | - |
| 매각 801,000,000원 (100.65%) / 입찰 9명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 745,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-25 | ||
| 납부 : 2017-08-22 | ||
| 배당기일 : 2017-09-29 | ||
| 배당종결 : 2017-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.09 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.06.21 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,580만 5,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 2,098만 8,000원 |
| 건물 | 24.05㎡(7.275평) | 1,984만 1,250원 |
| 건물 | 151.2㎡(45.738평) | 1억 2,474만원 |
| 건물 | 151.2㎡(45.738평) | 1억 2,474만원 |
| 건물 | 121.73㎡(36.823평) | 1억 42만 7,250원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 144만원 |
| 제시외 | 26.3㎡(7.956평) | 362만 9,400원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 259만 5,009원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2016.09.08
- 보존등기일
- 2014.01.09
- 공시가격
- 707,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '황금중학교' 남동측에 인접하여 소재하고 있는 부동산(주거용-다가구의 건부지)으로서 부근은 정비된 주택지대내의 단독, 다가구등이 주거용주택과 도로변의 간헐적인 상가지대등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량등 접근 원할하며, 대중교통여건을 포함한 제반교통여건도 시가지내에 소재하여 양호시됨.
- 본건 토지는 자루형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 '주거용-다가구주택의 건부지'로 이용중임.
- 서측으로 약 7미터 가량의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.09
- 배당요구종기일
- 2016.11.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김보상 | 주거용 4층 502호 | 전입:2014-02-25 확정:2014-02-25 배당:2016-10-04 | 보:30,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 배원국 | 주거용 4층 방3칸 | 전입:2014-01-24 확정:2014-01-24 배당:2016-09-26 | 보:120,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이석윤 | 주거용 | 전입:2016-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 임종여 | 주거용 201호 | 전입:2015-07-20 확정:2015-07-01 배당:2016-09-27 | 보:85,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,현황서상 차:30,000원 |
| 정재만 | 주거용 305호 | 전입:2014-03-24 확정:2014-03-24 배당:2016-09-27 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 주영경 | 주거용 203호 | 전입:2015-05-07 확정:2015-05-07 배당:2016-09-26 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.01.09 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.01.09 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.02.11 | 전세권(501호) |
| 갑(3) | 2014.12.08 | 압류 |
| 을(6) | 2015.07.01 | 전세권(201호) |
| 을(7) | 2016.03.18 | 주택임차권(502호) |
| 갑(5) | 2016.08.29 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2016.11.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.01.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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