대구광역시수성구황금동단독·다가구대구광역시 수성구 황금동 806-8 (대구 수성구 들안로28길 86-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경7928
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 220.13㎡(66.589평)
- 개시결정
- 2023.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박도원 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 25만 2,660원
- 매각가
- 4억 500만원42.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.10 | 7억 25만 2,660원 | 유찰 |
| 2차2024.06.14 | 4억 9,017만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.16 | 3억 4,312만 4,000원51% | - |
| 매각 405,000,000원 (57.84%) / 입찰 1명 / 000 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-19 | ||
| 납부 : 2024-08-12 | ||
| 배당기일 : 2024-09-19 | ||
| 배당종결 : 2024-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.24 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.05.10 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 25만 2,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 5,807만 6,000원 |
| 건물(2) | 96.4㎡(29.161평) | 2,140만 800원 |
| 건물(2) | 66.63㎡(20.156평) | 1,479만 1,860원 |
| 제시외(2) | 21.6㎡(6.534평) | 324만원 |
| 제시외(2) | 25㎡(7.563평) | 207만 5,000원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 7만 5,000원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 59만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 3,369원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.10.24
- 공시가격
- 234,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는정비된 주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 후면상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이, 근거리에 도시철도(3호선)역이 위치하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 세장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.03
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박도원 | 주거용 2층 전체 2020.11.30.~2022.11.29. | 전입:2020-11-23 확정:2020-11-23 배당:2023-09-19 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이진욱 | 주거용 1충 102호 2022.06.15.~2024.06.14. | 전입:2022-06-20 확정:2022-06-20 배당:2023-10-25 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이현호 | 주거용 1층 일부 2023.04.07.~2025.04.06. | 전입:2023-04-14 확정:2023-10-10 배당:2023-10-11 | 보:50,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.11.27 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.20 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.11.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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중간
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