대구광역시수성구황금동단독주택대구광역시 수성구 황금동 796-2 외 1필지
경매 2019타경5796(1)
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.25㎡(44.845평)
- 개시결정
- 2019.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 금호농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,056만 2,620원
- 최저가
- 3억 7,056만 2,620원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.06.15 | 3억 7,056만 2,620원 | 변경 |
| -2020.12.30 | 3억 7,056만 2,620원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.06.15 | 417일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,056만 2,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,124만 2,500원 |
| 토지 | - | 1,063만 4,740원 |
| 건물 | 77.77㎡(23.525평) | 2,659만 7,340원 |
| 건물 | 59.82㎡(18.096평) | 2,045만 8,440원 |
| 건물 | 1.2㎡(0.363평) | 60만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 71만 4,000원 |
| 제시외 | 5.26㎡(1.591평) | 31만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 5,613원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2019.05.15
- 공시가격
- 242,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "황금중학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독.다세대주택, 점포 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 1): 가장형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용건부지 및 일부 도로로 이용중임. 2): 세장형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 도로로 이용중임.
- 1): 본건 북측으로 폭 약 4미터의 도로와 접하며, 본건 일부는 동측 폭 약 3미터의 도로로 이용중임. 2): 본건 남측으로 폭 약 10미터의 도로와 접하며, 본건이 폭 약 3미터의 도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.28
- 배당요구종기일
- 2019.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서상자 | 주거용 | 전입:2017-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한동훈 | 주거용 | 전입:2018-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한승훈 | 주거용 | 전입:2018-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.11.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2014.08.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.03.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.08.06 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.04.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
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