대구광역시수성구황금동단독주택대구광역시 수성구 황금동 765-8
과거 경매 이력
경매 2014타경14412
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 353.22㎡(106.849평)
- 개시결정
- 2014.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,329만 2,400원
- 매각가
- 4억 7,971만 9,000원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.04.17 | 3억 6,329만 2,400원 | 변경 |
| 1차2015.06.18 | 3억 6,329만 2,400원 | - |
| 매각 479,719,000원 (132.05%) / 입찰 6명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 475,699,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-07-27 | ||
| 납부 : 2015-07-22 | ||
| 배당기일 : 2015-08-20 | ||
| 배당종결 : 2015-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.23 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.01 | 286일 |
| 최초진행일 | 2015.04.17 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,329만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,450만원 |
| 건물 | 100.29㎡(30.338평) | 3,510만 1,500원 |
| 건물 | 70.09㎡(21.202평) | 2,453만 1,500원 |
| 건물 | 97.14㎡(29.385평) | 2,428만 5,000원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 45만 7,500원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 34만 5,000원 |
| 제시외 | 38.5㎡(11.646평) | 65만 4,500원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 48만 1,600원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 124만 3,200원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 81만 7,600원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 35만원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 52만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 1,008원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2014.09.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 황금초등학교 북서측 인근에 위치, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 학교 등으로 형성되어있으며, 주위환경 보토이됨
- 본건까지 차량의 출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨
- 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 건부지로 이용중임
- 본건 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.27
- 배당요구종기일
- 2015.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 사무실 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 사무실 2층 전부 | 사업:2014-06-02 확정:미상 배당:2015-04-03 | 보:20,000,000원 월:100,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.07.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2013.11.27 | 근저당 |
| 을(10) | 2014.05.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.07.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.08.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞임차인 김만휘로부터 임차목적물에 관하여 유치권 주장없으나, 임대차기간 중 화재로 인하여 훼손된 임차목적물의 수리비 금29,668,000원 및 화재로 인해 소실된 유체동산 금52,007,000원을 임보증금외에 추가로 배당요구하였음.
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