대구광역시수성구황금동상가주택대구광역시 수성구 황금동 683-2
경매 2018타경9531
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 528.54㎡(159.883평)
- 개시결정
- 2018.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 이영주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,880만 2,760원
- 최저가
- 9억 1,880만 2,760원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.05.13 | 9억 1,880만 2,760원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.05.13 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,880만 2,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 4,507만 4,000원 |
| 건물 | 98.54㎡(29.808평) | 2,394만 5,220원 |
| 건물 | 98.54㎡(29.808평) | 3,350만 3,600원 |
| 건물 | 98.54㎡(29.808평) | 3,350만 3,600원 |
| 건물 | 98.54㎡(29.808평) | 3,350만 3,600원 |
| 건물 | 98.54㎡(29.808평) | 4,148만 5,340원 |
| 제시외 | 22.27㎡(6.737평) | 534만 4,800원 |
| 제시외 | 13.57㎡(4.105평) | 244만 2,600원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 6,606원 |
- 감정원
- 유상
- 가격시점
- 2018.08.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “어린이회관 삼거리” 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 대로변 노선상가지대임.
- 대로변에 소재하여 제반 차량의 출입이 자유로우며, 대중교통수단의 이용등 전반적인 교통사정 편리함.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 32미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.27
- 배당요구종기일
- 2018.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)조은이엔씨 | 점포 | 사업:2018-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 강동훈 |
| 김영숙 | 주거용 4층 전부 | 전입:2016-04-04 확정:2016-04-07 배당:2018-08-14 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 배우자 이영환 |
| 도은경 | 점포 2층 | 사업:2012-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 류세락 | 주거및영업용 1층 전부 | 전입:2012-07-02 확정:미상 배당:2018-08-16 | 보:50,000,000원 월:2,200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박인곤 | 점포 지하1층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2018-08-14 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 배당금 없음 | 교회, 점유:2017.9.15., [현황서상 주거및점포] |
| 성준용 | 사무실 2층 일부 | 사업:2016-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 원순경 | 주거용 미상 | 전입:2011-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.02.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.02.27 | 근저당 |
| 을(7) | 2015.05.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.05.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.02.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.07.26 | 임의경매 |
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원
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- 70%
- 경매 진행 중
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