대구광역시수성구황금동다가구주택대구광역시 수성구 황금동 395-3 외 1필지 (대구 수성구 청수로35길 155)
경매 2021타경7047
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 391.14㎡(118.319평)
- 개시결정
- 2021.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이상헌
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,195만 6,770원
- 최저가
- 10억 8,195만 6,770원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.03.14 | 10억 8,195만 6,770원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.19 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.23 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.03.14 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,195만 6,770원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 880만원 |
| 토지(3) | - | 4억 1,280만원 |
| 건물(2) | 75.56㎡(22.857평) | 4,835만 8,400원 |
| 건물(2) | 70.8㎡(21.417평) | 4,531만 2,000원 |
| 건물(2) | 35.41㎡(10.712평) | 2,266만 2,400원 |
| 건물(4) | 61.235㎡(18.524평) | 1,292만 585원 |
| 건물(4) | 61.235㎡(18.524평) | 1,292만 585원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 6만원 |
| 제시외(2) | 15.3㎡(4.628평) | 100만 9,800원 |
| 제시외(2) | 2.2㎡(0.666평) | 140만 8,000원 |
| 제시외(2) | 8.7㎡(2.632평) | 57만 4,200원 |
| 제시외(2) | 4.1㎡(1.24평) | 262만 4,000원 |
| 제시외(2) | 6.4㎡(1.936평) | 42만 2,400원 |
| 제시외(2) | 10.4㎡(3.146평) | 16만 6,400원 |
| 제시외(2) | 1.8㎡(0.545평) | 2만 8,800원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 448만원 |
| 제시외(2) | 5.8㎡(1.755평) | 371만 2,000원 |
| 제시외(2) | 5.1㎡(1.543평) | 326만 4,000원 |
| 제시외(4) | 14.7㎡(4.447평) | 23만 5,200원 |
| 제시외(4) | 3㎡(0.908평) | 19만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 5,246원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2021.10.19
- 보존등기일
- 2002.11.05
- 공시가격
- 290,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재 "성동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 노변상가 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 남측하향 경사지대 내 2필지 일단의 부정형 유사토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하며 "단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설 건부지" 로 이용중 임.
- 2필지 일단의 형태로 동측 약 8미터 내외, 남측 약 4미터 내외 포장도로와 접함.
- 목록2): 위생 및 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음. 목록4): 위생 및 급·배수설비, 난방설비(2층) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.03
- 배당요구종기일
- 2021.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고현희 | 주거용 | 전입:2020-11-02 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 김민학 | 주거용 | 전입:2018-05-18 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 김병훈 | 주거용 | 전입:2002-08-28 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 윤영순 | 주거용 | 전입:2020-11-06 확정:0000-00-00 배당:2021-11-22 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 | |
| 이혜민 | 주거용 | 전입:2021-07-02 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 전주희 | 점포 1층 전부 2018.09.15~2020.09.15 | 사업:2018-09-19 확정:0000-00-00 배당:2021-11-11 | 보:5,000,000원 월:320,000원 환산:3,700만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.11.05 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2017.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.09.09 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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- 경매 진행 중
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