대구광역시수성구황금동아파트대구광역시 수성구 황금동 365 캐슬골드파크 1505동 5층501호 외 4필지 (대구 수성구 청수로 209-2)
과거 경매 이력
경매 2025타경7798
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 49.2541㎡(14.899평)
- 건물면적
- 116.82㎡(35.338평)
- 개시결정
- 2025.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- 7억 1,811만 4,555원
- 감정가
- 6억 5,500만원
- 매각가
- 5억 6,100만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 6억 5,500만원 | 유찰 |
| -2025.12.30 | 4억 5,850만원30% | 변경 |
| 2차2026.03.25 | 4억 5,850만원30% | - |
| 매각 561,000,000원 (85.65%) / 입찰 4명 / 00 000 000000 | ||
| ( 2위금액 537,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-01 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-27 | ||
| 납부 : 2026-04-24 | ||
| 배당기일 : 2026-05-20 | ||
| 배당종결 : 2026-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.28 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.25 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 210일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.2541㎡(14.899평) | 2억 6,200만원 |
| 건물(1) | 116.82㎡(35.338평) | 3억 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 531만 9,354원 |
| 건물 | 평 | 1,112만 1,173원 |
- 감정원
- 다나
- 가격시점
- 2025.04.28
- 보존등기일
- 2006.11.24
- 공시가격
- 375,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재 "대구성동초등학교" 남서측에 위치하는 "캐슬골드파크 제1505동 제5층 제501호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근으로 청수로ㆍ동대구로와 대구도시철도 3호선(황금역)이 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 무난함.
- 자체지면 평탄하게 조성한 5필일단 부정형의 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.(본 아파트는 대구광역시 수성구 황금동 369번지에 위치함)
- 본건 단지를 기준으로 하여 북(북)서측으로 폭 약 40미터의 왕복 10차선 포장도로, 서측으로 폭 약 6~8미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.30
- 배당요구종기일
- 2025.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7억 1,811만 4,555원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.09.08 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.01.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.09 | 임의경매 |
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