대구광역시수성구지산동상가주택대구광역시 수성구 지산동 963-7
과거 경매 이력
경매 2017타경11117
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.8㎡(33.214평)
- 개시결정
- 2017.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신동순 / 신동순
- 채권자
- 박병호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,095만 6,520원
- 매각가
- 1억 8,510만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.19 | 2억 1,095만 6,520원 | 유찰 |
| 2차2018.02.12 | 1억 4,767만원30% | - |
| 매각 185,100,000원 (87.74%) / 입찰 3명 / 김광식(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 185,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-03-21 | ||
| 대금지급기한 : 2018-03-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-04-27 | ||
| 배당종결 : 2018-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.01.19 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,095만 6,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,840만원 |
| 건물 | 46.52㎡(14.072평) | 1,051만 3,520원 |
| 건물 | 38.58㎡(11.67평) | 945만 2,100원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 110만 5,500원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 49만 5,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 9만원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 44만 1,600원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 45만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 9,127원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2017.08.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "황금네거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반챠량 출입이 용이하며, 인근에 지상철역 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 양호함.
- 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "주상용건부지" 로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 10M의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.26
- 배당요구종기일
- 2017.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강래열 | 점포 1층 일부 | 사업:2012-11-14 확정:미상 배당:2017-10-10 | 보:15,000,000원 월:250,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | [현황서상 사:2012.11.15] |
| 강래열. | 주거용 | 전입:2012-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 권세정 | 주거용 | 전입:2015-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김선 | 주거용 일부(1층 방2칸) | 전입:2014-07-10 확정:2014-08-01 배당:2017-08-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 임채문 | 점포 | 사업:2016-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 환산:2,500만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.07.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2011.04.26 | 근저당 |
| 을(12) | 2013.01.28 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.03.18 | 소유권일부이전 |
| 갑(7) | 2013.10.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.11.25 | 신동순지분가압류 |
| 갑(11) | 2017.07.28 | 신동순지분강제경매 |
| 갑(12) | 2017.08.14 | 신동순지분가압류 |
| 갑(13) | 2017.08.14 | 신동순지분가압류 |
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