대구광역시수성구지산동상가주택대구광역시 수성구 지산동 963-7
경매 2014타경12249
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 219.49㎡(66.395평)
- 개시결정
- 2014.07.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신동순,김광식 / 신동순 외 1명
- 채권자
- 박옥희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 320만 4,860원
- 최저가
- 3억 320만 4,860원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.05.19 | 3억 320만 4,860원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.05 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.05.19 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 320만 4,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,245만 6,000원 |
| 건물 | 93.04㎡(28.145평) | 2,270만 1,760원 |
| 건물 | 77.15㎡(23.338평) | 2,221만 9,200원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 275만 5,200원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 91만 7,900원 |
| 제시외 | 18.4㎡(5.566평) | 110만 4,000원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 105만 800원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 4,325원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2014.08.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 황금네거리 남동측 인근에 위치하고 주변은 근린생활시설, 단독주택, 주상용건물, 소규모공동주택 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시됨
- 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임
- 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.26
- 배당요구종기일
- 2014.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강래열 | 점포 1층일부 | 사업:2012-11-15 확정:미상 배당:2014-08-05 | 보:15,000,000원 월:250,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 김선 | 주거용 1층일부 | 전입:2014-07-10 확정:2014-08-01 배당:2014-08-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김수진 | 주거용 1층일부 | 전입:2013-01-31 확정:미상 배당:2014-08-01 | 보:500,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | |
| 김옥희 | 주거용 | 전입:2001-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.07.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2011.04.26 | 근저당 |
| 을(12) | 2013.01.28 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.03.18 | 소유권일부이전 |
| 갑(7) | 2013.10.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.11.25 | 신동순지분가압류 |
| 갑(9) | 2014.07.16 | 강제경매 |
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