대구광역시수성구지산동아파트대구광역시 수성구 지산동 761 녹원맨션 102동 3층 301호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경8985
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 47.1118㎡(14.251평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2016.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김길용 / 김길용
- 채권자
- 서대구신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 2억 2,301만 1,000원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.22 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2017.01.16 | 1억 8,130만원30% | - |
| 매각 223,011,000원 (86.1%) / 입찰 4명 / 울산 이봉교 | ||
| ( 2위금액 213,031,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2017-02-20 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-04-21 | ||
| 배당종결 : 2017-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.12.22 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.1118㎡(14.251평) | 1억 878만원 |
| 건물 | 84.96㎡(25.7평) | 1억 5,022만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 8,976원 |
| 건물 | 평 | 584만 5,136원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2016.07.21
- 공시가격
- 240,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "수성아트피아" 북동측 인근에 소재, 주위일대는 관공서, 학교, 기존 주택지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 왕복 5차선, 주출입로인 동측, 서측, 북측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.09
- 배당요구종기일
- 2016.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.12.02 | 소유권이전(매각) |
| 을(6) | 2007.03.09 | 근저당 |
| 을(11) | 2015.04.13 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.10.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.10.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2015.11.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.12.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2016.01.22 | 가압류 |
| 갑(17) | 2016.07.12 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2016.08.11 | 가압류 |
| 갑(19) | 2016.09.09 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고인 주식회사대한아이.에이로부터 공사대금채권 금38,500,000원을 위하여 본건 건물에 관하여 유치권이 있다는 신고(2016.11.04.)가 있으나 그 성립 여부는 불분명함
- ☞유치권배제 신청 2016.12.23 채권자 서대구신용협동조합 유치권배제신청서 제출(경매신청 채권자로부터 "유치권자가 현재 점유를 하고 있다고 하더라도 경매개시결정에 따른 기입등기 이후의 점유에 해당하여 매수인에게 대항할 수 없다"는 취지)
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