대구광역시수성구지산동아파트대구광역시 수성구 지산동 359-1 동서무학아파트 101동 19층 1908호 외 2필지 (대구광역시 수성구 지산로14길 83)
과거 경매 이력
경매 2013타경14699
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 68.69㎡(20.779평)
- 건물면적
- 134.79㎡(40.774평)
- 개시결정
- 2013.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하영수 / 하영수
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 2억 1,010만원4.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.21 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.22 | 1억 5,400만원30% | - |
| 매각 210,100,000원 (95.5%) / 입찰 9명 / 대구시 지산동 하헌준 | ||
| ( 2위금액 208,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-12-30 | ||
| 납부 : 2013-12-30 | ||
| 배당기일 : 2014-01-15 | ||
| 배당종결 : 2014-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.10.21 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 68.69㎡(20.779평) | 5,720만원 |
| 건물 | 134.79㎡(40.774평) | 1억 6,280만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 2,727원 |
| 건물 | 평 | 399만 2,740원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2013.07.18
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구지봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임
- 남측 도로 대비 다소 고지대의 계단식으로 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서, '아파트부지'로 이용중임
- 본건 남측으로 폭 약 12미터 내외의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.06.25
- 배당요구종기일
- 2013.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박풍양 | 주거용 | 전입:1994-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.11.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2004.06.25 | 근저당 |
| 을(4) | 2007.04.17 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.06.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.07.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2013.07.09 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.07.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.07.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.09.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.09.23 | 압류 |
주의사항
- ☞박풍양은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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