대구광역시수성구지산동아파트대구광역시 수성구 지산동 1288 지산타운 302동 15층 1511호 (대구광역시 수성구 용학로 303)
과거 경매 이력
경매 2018타경103136
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 27.324㎡(8.265평)
- 건물면적
- 53.78㎡(16.268평)
- 개시결정
- 2018.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이인구 / 이인구
- 채권자
- 신한카드(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 6,121만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.22 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2018.11.20 | 1억 1,830만원30% | - |
| 매각 161,210,000원 (95.39%) / 입찰 7명 / 대구 성효윤 | ||
| ( 2위금액 145,379,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-12-20 | ||
| 납부 : 2018-12-13 | ||
| 배당기일 : 2019-01-31 | ||
| 배당종결 : 2019-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.10.22 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.324㎡(8.266평) | 7,098만원 |
| 건물 | 53.78㎡(16.268평) | 9,802만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 7,716원 |
| 건물 | 평 | 602만 5,326원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2018.04.26
- 공시가격
- 98,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 범물역(도시철도3호선)북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 고층아파트단지, 근린상가 및 백화점 등으로 형성된 아파트지대입니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며,인근에 시내버스승강장,도시철도역(3호선) 및 간선도로등이 있어 제반 교통사정은 무난합니다.
- 사다리형에 가까운 등고 평탄한 토지로 공동주택(아파트)용 건부지로 이용중입니다.로
- 본 단지 남동측 및 북동측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 12미터,남서측으로 폭약 10미터의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.28
- 배당요구종기일
- 2018.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송택근 | 주거용 1511호 | 전입:2017-10-10 확정:미상 배당:2018-04-30 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.02.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.12.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.11.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.04.16 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2018.09.13 | 임의경매 |
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