대구광역시수성구지산동아파트대구광역시 수성구 지산동 1272-3 지산현대맨션 103동 13층 1303호 (대구광역시 수성구 지범로22길 20)
과거 경매 이력
경매 2013타경1440
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 42.614㎡(12.891평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2013.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김찬종 / 김찬종
- 채권자
- 현대스위스저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 7,841만 9,000원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.21 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2013.06.19 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 178,419,000원 (101.95%) / 입찰 7명 / 대구시 태전동 김영인 | ||
| ( 2위금액 177,619,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-07-25 | ||
| 납부 : 2013-07-23 | ||
| 배당기일 : 2013-09-04 | ||
| 배당종결 : 2013-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.05 | 74일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.05.21 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.614㎡(12.891평) | 7,350만원 |
| 건물 | 84.87㎡(25.673평) | 1억 150만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 4,785원 |
| 건물 | 평 | 395만 3,570원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.04.05
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 무난시됨.
- 장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임.
- 남서측 및 북동측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.23
- 배당요구종기일
- 2013.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영란 | 주거용 일부 | 전입:2012-05-21 확정:2012-05-21 배당:2013-02-04 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 홍영애 | 주거용 | 전입:2008-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.08.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.12.23 | 근저당 | |
| 2012.04.10 | 압류 | |
| 2012.07.13 | 가압류 | |
| 2012.07.18 | 가압류 | |
| 2012.08.16 | 압류 | |
| 2012.09.20 | 가압류 | |
| 2013.01.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞홍영애은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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