대구광역시수성구지산동아파트대구광역시 수성구 지산동 1272-2 지산에덴아파트 102동 5층 501호 (대구광역시 수성구 용학로 223)
과거 경매 이력
경매 2018타경12964
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 41.457㎡(12.541평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2018.10.15 (부동산임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김나운 / 김나운
- 채권자
- 장주하외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 2억 2,600만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.24 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.23 | 1억 8,830만원30% | - |
| 매각 226,000,000원 (84.01%) / 입찰 8명 | ||
| ( 2위금액 221,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-06-26 | ||
| 납부 : 2019-06-14 | ||
| 배당기일 : 2019-07-30 | ||
| 배당종결 : 2019-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.24 | 70일 |
| 최초진행일 | 2019.04.24 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.457㎡(12.541평) | 1억 1,298만원 |
| 건물 | 84.86㎡(25.67평) | 1억 5,602만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 5,233원 |
| 건물 | 평 | 607만 7,912원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2018.10.25
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용지초등학교 동측에 인접하여 위치, 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면 아파트단지 및 주상용, 단독주택 등 일반주택지대 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지상철 3호선이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시 됨.
- 장방형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 아파트부지로 이용중임.
- 아파트단지 남서측으로 2차선포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.14
- 배당요구종기일
- 2018.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.01.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2016.07.14 | 근저당 |
| 을(13) | 2018.01.31 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.06.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.10.15 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.01.03 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.02.19 | 압류 |
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