대구광역시수성구지산동아파트대구광역시 수성구 지산동 1272-2 지산에덴아파트 105동 2층 201호 (대구광역시 수성구 용학로 223)
과거 경매 이력
경매 2018타경107534
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 41.457㎡(12.541평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2018.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박미옥 외 1명 / 이영자
- 채권자
- 북대구농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 매각가
- 2억 1,767만 9,100원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.13 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.19 | 1억 7,360만원30% | - |
| 매각 217,679,100원 (87.77%) / 입찰 10명 / 대구시 북구 강지혜 | ||
| ( 2위금액 216,141,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-22 | ||
| 납부 : 2019-10-22 | ||
| 배당기일 : 2019-11-20 | ||
| 배당종결 : 2019-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.25 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.08.13 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.457㎡(12.541평) | 1억 4,880만원 |
| 건물 | 84.86㎡(25.67평) | 9,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 358만 9,261원 |
| 건물 | 평 | 386만 4,433원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2018.09.25
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용지초등학교 남동측으로인접한 아파트단지 내에 위치하고 있음. 주위는 아파트단지(본건 소재 지산에덴, 지산현대, 지산시영1,2단지, 지산협화 등)및 부속상가, 주변 도로변 노선상가, 시장, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 아파트단지까지 일반차량 접근 가능하며, 남서측으로 형성된 주도로변으로 시내버스승강장이 소재하고 있으며, 도보로 약 6-7분 내외 거리에 도시철도3호선 지산역이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 비교적 양호함.
- 본건 소재 아파트단지는 세로장방형의 형상을 이루고 있으며, 대체로 북동측 하향 경사지대에 동별로 자체 평탄하게 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지 남서측 및 북동측으로 왕복 2차선 포장도로 형성되어 있으며,남서측 도로를 경유하여 주진입이 이루어지고 있고, 지하 주차장이 소재하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.08
- 배당요구종기일
- 2018.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영자 | 주거용 | 전입:1999-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.11.22 | 소유권이전(증여) |
| 을(9) | 2016.04.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.10.18 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2018.09.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 지산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 수성구 지산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,567만원
데이터 출처