대구광역시수성구지산동아파트대구광역시 수성구 지산동 1270 지산청구타운 102동 14층1406호 (대구 수성구 지산로 48)
과거 경매 이력
경매 2025타경593
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 66.81㎡(20.21평)
- 건물면적
- 134.75㎡(40.762평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김인숙 / 이승엽
- 채권자
- 대구경북양돈축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,800만원
- 매각가
- 2억 8,812만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.15 | 3억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.13 | 2억 7,860만원30% | - |
| 매각 288,120,000원 (72.39%) / 입찰 2명 / 대구 동구 이동화 | ||
| ( 2위금액 280,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 납부 : 2025-12-02 | ||
| 배당기일 : 2025-12-22 | ||
| 배당종결 : 2025-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.25 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.26 | 225일 |
| 최초진행일 | 2025.10.15 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.81㎡(20.21평) | 1억 9,900만원 |
| 건물(1) | 134.75㎡(40.762평) | 1억 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 8,596원 |
| 건물 | 평 | 488만 1,998원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2025.02.26
- 공시가격
- 280,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구지하철 3호선 지산역" 동측 인근에 위치하는 "지산청구타운 제102동 14층 1406호" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 남서측으로 왕복 6차선, 북서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복 2차선의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.18
- 배당요구종기일
- 2025.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.12.23 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2015.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2025.02.13 | 임의경매 |
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