대구광역시수성구지산동단독·다가구대구광역시 수성구 지산동 1203-30 (대구 수성구 용학로44길 28-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경100162
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.1㎡(22.113평)
- 개시결정
- 2023.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정병익 / 정병익
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,795만 6,600원
- 매각가
- 6,200만원65.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.17 | 1억 7,795만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2023.09.20 | 1억 2,457만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.27 | 8,719만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.11.23 | 6,103만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.12.14 | 4,272만 7,000원76% | - |
| 매각 62,000,000원 (34.84%) / 입찰 3명 / 대구 수성구 심흥용 | ||
| ( 2위금액 55,121,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-02-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-03-06 | ||
| 배당종결 : 2024-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.08.17 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,795만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,964만 4,000원 |
| 건물(2) | 32.3㎡(9.771평) | 1,421만 2,000원 |
| 건물(2) | 30.3㎡(9.166평) | 1,333만 2,000원 |
| 제시외(2) | 2.1㎡(0.635평) | 12만 6,000원 |
| 제시외(2) | 2.1㎡(0.635평) | 12만 6,000원 |
| 제시외(2) | 2.2㎡(0.666평) | 27만 600원 |
| 제시외(2) | 4.1㎡(1.24평) | 24만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 128만 360원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2023.01.19
- 공시가격
- 209,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산목련시장" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 북측 하향 완경사지에 자체지반 등고평탄한 자루형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.22
- 배당요구종기일
- 2023.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.01.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2008.01.22 | 2번정병익지분가압류 |
| 갑(4) | 2008.04.24 | 2번정병익지분강제경매개시결정 |
| 갑(5) | 2023.01.06 | 2번정병익지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 지산동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 수성구 지산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,567만원
데이터 출처