대구광역시수성구지산동아파트대구광역시 수성구 지산동 1190 지산대우로얄하이츠 101동 5층501호 (대구 수성구 용학로36길 20)
경매 2025타경8629
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 85.5352㎡(25.874평)
- 건물면적
- 144.481㎡(43.705평)
- 개시결정
- 2025.07.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오유미 외1 / 오유미 외1
- 채권자
- (주)무궁화신탁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 최저가
- 3억 8,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.12.23 | 3억 8,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.12.03 | 141일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.5352㎡(25.874평) | 1억 9,250만원 |
| 건물(1) | 144.4811㎡(43.706평) | 1억 9,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 535원 |
| 건물 | 평 | 440만 4,430원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2025.08.05
- 보존등기일
- 1999.12.20
- 공시가격
- 235,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 '수성고등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
- 본건 인근에 간선도로가 위치하고 있어 차량출입 무난하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 북측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설부지로 이용중임.
- 단지 동측으로 폭 약 14m, 남측으로 폭 약 10m, 서측 및 북측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2025.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.07.15 | 4번오유미지분강제경매개시결정 |
| 갑(9) | 2025.07.15 | 4번이종협지분강제경매개시결정 |
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