대구광역시수성구지산동아파트대구광역시 수성구 지산동 1190-2 낙원아파트 2동 1층 105호 (대구광역시 수성구 용학로36길 17)
과거 경매 이력
경매 2018타경15482
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 39.17㎡(11.849평)
- 건물면적
- 48.15㎡(14.565평)
- 개시결정
- 2018.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손병철 / 손병철
- 채권자
- 석상수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 매각가
- 8,166만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.20 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.23 | 7,770만원30% | - |
| 매각 81,660,000원 (73.57%) / 입찰 3명 / 대구 (주)필하우스 | ||
| ( 2위금액 80,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-29 | ||
| 납부 : 2019-08-28 | ||
| 배당기일 : 2019-09-23 | ||
| 배당종결 : 2019-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.30 | 61일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.06.20 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.17㎡(11.849평) | 4,440만원 |
| 건물 | 48.15㎡(14.565평) | 6,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 3,521원 |
| 건물 | 평 | 457만 2,606원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2019.01.30
- 공시가격
- 77,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 수성고등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택지대로서 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하여 있는 바전반적인 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 북측 하향 완경사지에 2단 계단식으로 조성되어 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 4면으로 폭 약 6-12미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.16
- 배당요구종기일
- 2019.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배희경 | 주거용 전부 | 전입:2015-11-10 확정:2015-11-02 배당:2019-01-03 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.11.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2015.11.16 | 근저당 |
| 을(12) | 2018.02.02 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.11.30 | 임의경매 |
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