대구광역시수성구지산동연립주택대구광역시 수성구 지산동 1155-7 진성위너스빌라 3층302호 (대구 수성구 지범로13길 3)
과거 경매 이력
경매 2025타경1043
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 45.34㎡(13.715평)
- 건물면적
- 69.51㎡(21.027평)
- 개시결정
- 2025.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조정훈 / 조정훈
- 채권자
- 북성신협
- 청구금액
- 6,248만 9,163원
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 7,979만 7,979원38.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.12 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.13 | 9,100만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.15 | 6,370만원51% | - |
| 매각 79,797,979원 (61.38%) / 입찰 3명 / 대구 달성군 안재형 | ||
| ( 2위금액 67,297,979원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.16 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.11 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.02.19 | 175일 |
| 최초진행일 | 2026.03.12 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.34㎡(13.715평) | 9,100만원 |
| 건물(1) | 69.51㎡(21.027평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 7,058원 |
| 건물 | 평 | 185만 4,758원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2025.09.16
- 공시가격
- 79,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 지산초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변일대는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.05
- 배당요구종기일
- 2025.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사공 성자 | 주거용 | 전입:2025-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,248만 9,163원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.08.05 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2011.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2013.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.02.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.10.18 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.10.11 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.03.20 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.08.28 | 임의경매 |
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