대구광역시수성구지산동아파트대구광역시 수성구 지산동 1140-3 지산화성파크드림 101동 18층 1806호 (대구광역시 수성구 지범로17길 85)
과거 경매 이력
경매 2019타경2421
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 43.0985㎡(13.037평)
- 건물면적
- 84.9807㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2019.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조원국 / 윤순옥
- 채권자
- 한국양계축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,800만원
- 매각가
- 3억 5,933만 4,900원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.27 | 3억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.30 | 2억 7,160만원30% | - |
| 매각 359,334,900원 (92.61%) / 입찰 4명 / 대구 (주)제이탑 | ||
| ( 2위금액 352,085,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-08 | ||
| 납부 : 2019-11-08 | ||
| 배당기일 : 2019-12-19 | ||
| 배당종결 : 2019-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.08.27 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.0985㎡(13.037평) | 1억 1,640만원 |
| 건물 | 84.9807㎡(25.707평) | 2억 7,160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 270만 790원 |
| 건물 | 평 | 1,056만 5,216원 |
- 감정원
- 삼성현
- 가격시점
- 2019.03.07
- 보존등기일
- 2006.04.18
- 공시가격
- 226,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 대단위 아파트,지산초등학교, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 양호함.
- 차량출입자유로우며 인근에 지하철 3호선 지산역이 위치하는 등 대중교통사정 양호한 편임.
- 부정형의 광평수 아파트 부지로서 등고 평탄함.
- 북측으로 8미터의 도로에접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.04
- 배당요구종기일
- 2019.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤순옥 | 주거용 1806호 | 전입:2000-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.04.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2017.07.04 | 근저당 |
| 을(13) | 2018.03.02 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.10.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2018.12.28 | 김정순근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2018.12.28 | 가처분 |
| 을(13) | 2019.01.03 | 김정순근저당권가처분 |
| 갑(6) | 2019.01.04 | 가처분 |
| 갑(7) | 2019.01.11 | 가처분 |
| 갑(8) | 2019.02.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 지산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 수성구 지산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,567만원
데이터 출처