대구광역시수성구지산동다가구주택대구광역시 수성구 지산동 1018-8
과거 경매 이력
경매 2014타경7513
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 311.55㎡(94.243평)
- 개시결정
- 2014.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임영숙 / 임영숙 외 1
- 채권자
- 한아름신협 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,847만 5,150원
- 매각가
- 5억 2,360만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.03 | 5억 7,847만 5,150원 | 유찰 |
| 2차2014.12.01 | 4억 493만 3,000원30% | - |
| 매각 523,600,000원 (90.51%) / 입찰 2명 / 대구 동구 이명찬 | ||
| ( 2위금액 445,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-05 | ||
| 납부 : 2015-01-05 | ||
| 배당기일 : 2015-02-10 | ||
| 배당종결 : 2015-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.12 | -50일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.11.03 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,847만 5,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,895만 4,000원 |
| 건물 | 137.95㎡(41.73평) | 1억 1,491만 2,350원 |
| 건물 | 173.6㎡(52.514평) | 1억 4,460만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 275만 3,715원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2014.03.12
- 보존등기일
- 2012.11.08
- 공시가격
- 501,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남양학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 근린주택 등으로 형성되어 있음
- 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임
- 인접지와 등고 평탄하게 조성된 가장형 토지로서 단독(다가구)주택 건물부지로 이용중임
- 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.08
- 배당요구종기일
- 2014.07.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정우 | 주거용 104호 | 전입:2013-11-13 확정:2013-11-15 배당:2014-05-20 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박순옥(전입인) | 주거용 | 전입:2013-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 서인녑 | 주거용 105호 | 전입:2013-09-10 확정:2013-10-24 배당:2014-05-19 | 보:66,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤정희 | 주거용 102호 | 전입:2013-11-19 확정:2013-12-03 배당:2014-02-17 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 권오진의 처 |
| 정성희 | 주거용 101호 | 전입:2013-02-04 확정:2013-01-30 배당:2014-05-13 | 보:50,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 조동원 | 주거용 103호 | 전입:2013-12-05 확정:2013-12-05 배당:2014-02-14 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 지옥이(전입인) | 주거용 | 전입:2013-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.11.08 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.02.01 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.09.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.12.05 | 전세권(103호) |
| 갑(5) | 2014.05.01 | 임의경매 |
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