대구광역시수성구지산동단독주택대구광역시 수성구 지산동 1001-3
과거 경매 이력
경매 2013타경27190
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 371.01㎡(112.23평)
- 개시결정
- 2014.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방윤탁 / 방윤탁
- 채권자
- 권금주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,778만 1,940원
- 매각가
- 6억 9,233만 3,330원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.23 | 6억 6,778만 1,940원 | - |
| 매각 692,333,330원 (103.68%) / 입찰 1명 / 대구 수성구 백승희 | ||
| 지급기한 : 2014-05-29 | ||
| 납부 : 2014-05-28 | ||
| 배당기일 : 2014-06-27 | ||
| 배당종결 : 2014-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.24 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.04.23 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,778만 1,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 9,854만 8,000원 |
| 건물 | 65.39㎡(19.78평) | 1,739만 3,740원 |
| 건물 | 175.82㎡(53.186평) | 4,219만 6,800원 |
| 제시외 | 68.5㎡(20.721평) | 753만 5,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 26만 2,800원 |
| 제시외 | 23.2㎡(7.018평) | 97만 4,400원 |
| 제시외 | 36.3㎡(10.981평) | 87만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 6,888원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2014.01.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"두산초교" 북서측인근에 위치하고 주변은 근린생활시설, 소규모공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.
- *본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역 등이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
- *인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 "단독주택 및 창고부지"로 이용중임.
- *동측으로 폭 약 8미터내외, 서측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.05
- 배당요구종기일
- 2014.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종수 | 주거용 전부 | 전입:2006-01-06 확정:미상 배당:2014-01-16 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2001.07.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(15) | 2005.12.05 | 김종수지분전부이전 |
| 을(8) | 2005.12.05 | 근저당 |
| 을(10) | 2008.07.01 | 근저당 |
| 을(11) | 2008.12.29 | 근저당 |
| 을(12) | 2010.01.27 | 근저당 |
| 을(13) | 2013.04.29 | 근저당 |
| 을(14) | 2013.11.27 | 근저당 |
| 을(15) | 2013.11.27 | 근저당 |
| 갑(16) | 2013.12.02 | 가압류 |
| 갑(17) | 2014.01.03 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2014.01.07 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 지산동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 수성구 지산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,567만원
데이터 출처