대구광역시수성구중동단독주택대구광역시 수성구 중동 313-5
경매 2019타경100165
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 152.69㎡(46.189평)
- 개시결정
- 2019.01.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,754만 3,550원
- 최저가
- 2억 8,754만 3,550원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.07.17 | 2억 8,754만 3,550원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.07.17 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,754만 3,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,188만원 |
| 건물 | 75.54㎡(22.851평) | 3,739만 2,300원 |
| 건물 | 54.35㎡(16.441평) | 2,690만 3,250원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 72만원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 64만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 1,627원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2019.01.17
- 보존등기일
- 2001.06.26
- 공시가격
- 186,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "농협은행 대구지역본부" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독 및 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 동측으로 간선도로인 수성로와 근접하며 대구시의 중심부에 위치하고 있어서 제반교통여건은 보통이상임.
- 인접지대와 등고평탄한 사다리형의 단독주택 건부지임.
- 남측으로 폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.19
- 배당요구종기일
- 2019.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.06.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.01.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.01.08 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
대구광역시 수성구 중동 단독주택
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중동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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