대구광역시수성구중동다가구주택대구광역시 수성구 중동 23-2
과거 경매 이력
경매 2011타경14046
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 335.19㎡(101.395평)
- 개시결정
- 2011.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 박OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 609만 9,440원
- 매각가
- 3억 2,247만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.20 | 4억 609만 9,440원 | 유찰 |
| 2차2011.10.20 | 2억 8,427만원30% | - |
| 매각 322,470,000원 (79.41%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-28 | ||
| 납부 : 2011-11-14 | ||
| 배당기일 : 2012-01-09 | ||
| 배당종결 : 2012-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.29 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.09.20 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 609만 9,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,303만원 |
| 건물 | 52.31㎡(15.824평) | 3,013만 560원 |
| 건물 | 141.44㎡(42.786평) | 8,146만 9,440원 |
| 건물 | 141.44㎡(42.786평) | 8,146만 9,440원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 190만 4,113원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.06.29
- 보존등기일
- 2004.04.28
- 공시가격
- 445,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '동성초등학교' 남동측 근거리에 위치, 부근일대는 중류급 기존주택지대로 형성
- 본건까지 차량접근 가능, 근거리에 시내버스승강장이 위치하고 있어서 대중교통사정 대체로 무난
- 인접지대와 등고평탄한 대체로 정방형, 북측으로 폭 약 4m의 보도블럭 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.05.24
- 배당요구종기일
- 2011.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2010-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2007-12-24 확정:2007-12-24 배당:2011-01-21 | 보:20,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 301호 | 전입:2006-09-13 확정:2007-07-25 배당:2011-05-25 | 보:25,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자경매신청인 |
| 송OO | 주거용 202호 | 전입:2010-01-11 확정:2007-09-17 배당:2011-06-02 | 보:40,000,000원 월:20,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 여OO | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-07-27 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 101호 | 전입:2010-12-14 확정:2006-10-02 배당:2011-06-01 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 전 : 2006.10.02 |
| 정OO | 주거용 302호 | 전입:2007-09-28 확정:2007-09-28 배당:2011-05-31 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 하OO | 주거용 203호 | 전입:2010-03-11 확정:2010-03-11 배당:2011-06-02 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 차임:1년에 1,200,000 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.04.28 | 소유권보존 | |
| 2004.05.24 | 근저당 | |
| 2004.10.22 | 전세권(건물2층 동남쪽방향 일부 50㎡) | |
| 2007.09.13 | 전세권(302호) | |
| 2009.04.09 | 전세권(201호) | |
| 2009.04.09 | 여OO전세권근저당 | |
| 2009.10.05 | 주택임차권(301호) | |
| 2011.01.21 | 주택임차권(303호부분전부) | |
| 2011.05.25 | 강제경매 | |
| 2011.06.02 | 임의경매 |
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