대구광역시수성구시지동상가주택대구광역시 수성구 시지동 494-2
경매 2010타경23197
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 375.42㎡(113.564평)
- 개시결정
- 2010.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조현 / 조현
- 채권자
- 수성중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,592만 1,420원
- 최저가
- 2억 2,814만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.06 | 3억 2,592만 1,420원 | 유찰 |
| -2011.02.10 | 2억 2,814만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.22 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.01.06 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,592만 1,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,375만원 |
| 건물 | 113.24㎡(34.255평) | 4,608만 8,680원 |
| 건물 | 122.84㎡(37.159평) | 6,178만 8,520원 |
| 건물 | 114.74㎡(34.709평) | 5,771만 4,220원 |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | 616만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 151만 6,074원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2010.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '노변초등학교' 남서측 인근 위치, 부근은 외곽 시가지내 아파트단지와 주택지대 및 도로변 상가지대 등으로 형성
- 본건까지 일반차량 접근 원활하며, 인근에 지하철역(고산역) 등이 소재하여 대중교통이용 및 제반교통사정 양호함
- 세로 장방형태의 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고평탄하며, '주상용건부지'로 이용중임
- 북동측으로 약 7m 포장도로에 접함 / * 위생 및 급·배수시설 되어 있으며, 주택부분 도시가스에 의한 개별난방설비 구비되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.15
- 배당요구종기일
- 2010.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영희 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2005-07-15 확정:2010-08-30 배당:2010-09-13 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 신동열 | 주거용 2층일부 방3칸 | 전입:2004-03-27 확정:2010-08-23 배당:2010-09-10 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이상희 | 주거용 2층일부 방2칸 | 전입:2008-01-18 확정:2008-01-18 배당:2010-09-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 장홍열 | 점포 1층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2010-10-21 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 배당금 없음 | 2008.9.17.- |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.06.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.01.15 | 근저당 | |
| 2010.08.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매수인에게 대항할 여지있는 임차인있음
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