대구광역시수성구시지동아파트

대구광역시 수성구 시지동 349 전원타운 105동 2층202호 외 3필지 (대구 수성구 시지로 45)

경매 2025타경922

대구지방법원 9계 (053-757-6661)
대지권
54.76㎡(16.565평)
건물면적
116.67㎡(35.293평)
개시결정
2025.06.20 (임의경매)
소유자 / 채무자
손태숙 / 손태숙
채권자
달성대건신협
청구금액
-
감정가
4억 5,700만원
최저가
2억 2,393만원51%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2026.01.224억 5,700만원유찰
2차2026.03.123억 1,990만원30%유찰
-2026.04.132억 2,393만원51%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.20기준일
감정기일2025.07.0717일
배당요구종기일2025.09.0274일
경매공고일2026.01.06200일
최초진행일2026.01.22216일
매각일2026.04.13297일

토지/건물 현황

감정가
4억 5,700만원
구분면적감정가
토지(1)54.76㎡(16.565평)2억 7,420만원
건물(1)116.67㎡(35.293평)1억 8,280만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡500만 7,305원
건물평517만 9,497원
감정원
모든
가격시점
2025.07.07
공시가격
248,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 수성구 시지동 소재 '대구도시철도2호선 고산역' 남동측 인근에 위치하는 전원타운 제105동 2층 제202호 단위세대로서, 부근 일대는 기존의 대단위 아파트단지들과 단독주택지대, 근린생활시설, 학교, 공원, 관공서 등으로 형성되어 있음.
  • 본 단지까지 차량 진출입 용이하고, 인근에 버스정류장과 도시철도역이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
  • 인접지대와 대체로 등고, 평탄한 4필지 일단의 가로장방형의 토지로서, 도로에 의해 2단지로 분리되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
  • 본 단지 남측으로 폭 약20m, 북측, 서측, 동측으로 폭 약8m의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 단지 중앙부를 폭 약8m의 도로가 관통하고 있음.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.06.23
소액기준일
2026.04.13
배당요구종기일
2025.09.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2011.07.18소유권이전
을(15)2021.06.23근저당권설정
을(17)2021.08.18근저당권설정
갑(6)2025.06.20임의경매

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중간
51.7점
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
7건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억 5,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

시지동 주변 지역수성구 기준

데이터 출처