대구광역시수성구시지동단독주택대구광역시 수성구 시지동 137-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경104927
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57㎡(17.242평)
- 개시결정
- 2020.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장정국 / 장정국
- 채권자
- (주)케이에스엔피엘대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,275만 8,400원
- 매각가
- 1억 7,015만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.15 | 2억 4,275만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2021.05.26 | 1억 6,993만 1,000원30% | - |
| 매각 170,150,000원 (70.09%) / 입찰 5명 / 최운식 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-24 | ||
| 납부 : 2021-06-21 | ||
| 배당기일 : 2021-07-28 | ||
| 배당종결 : 2021-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.04.15 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,275만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 852만원 |
| 토지(3) | - | 2억 1,243만 2,000원 |
| 건물(2) | 21.8㎡(6.595평) | 1,116만 1,600원 |
| 건물(2) | 16.2㎡(4.901평) | 829만 4,400원 |
| 건물(2) | 6.4㎡(1.936평) | 173만 4,400원 |
| 제시외(2) | 2.1㎡(0.635평) | 12만 6,000원 |
| 제시외(2) | 2.5㎡(0.756평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 16만 8,000원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 14만 4,000원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 2만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 4,652원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2020.04.20
- 보존등기일
- 2001.07.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 시지동 "고산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 중소규모의 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통사정은 보통시됨.
- 2필지 일단지 사다리형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 폭 약6-7미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생, 급.배수 설비, 도시가스 공급설비(가) 및 개별난방설비(가,나) 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.04
- 배당요구종기일
- 2020.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명희 | 주거용 | 전입:2015-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김영진 | 주거용 | 전입:2003-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김용태 | 주거용 | 전입:2017-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김희달 | 주거용 | 전입:2019-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박호희 | 주거용 | 전입:2015-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.08.07 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2007.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2010.07.30 | 2번장정국지분가압류 |
| 갑(9) | 2014.02.14 | 2번장정국지분강제경매개시결정 |
| 갑(10) | 2020.04.14 | 2번장정국지분강제경매개시결정 |
| 갑(11) | 2020.08.24 | 2번장정국지분압류 |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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