대구광역시수성구시지동단독주택대구광역시 수성구 시지동 136-1 외 1필지
경매 2014타경2556
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.24㎡(17.315평)
- 개시결정
- 2014.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장정국 / 장정국
- 채권자
- (주)우리에셋대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,497만 7,600원
- 최저가
- 8,748만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.05 | 1억 2,497만 7,600원 | 유찰 |
| -2014.07.04 | 8,748만 4,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.11 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.06.05 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,497만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 98만원 |
| 토지 | - | 405만원 |
| 건물 | 21.8㎡(6.595평) | 994만 800원 |
| 건물 | 16.2㎡(4.901평) | 738만 7,200원 |
| 건물 | 6.4㎡(1.936평) | 182만 4,000원 |
| 제시외 | 2.16㎡(0.653평) | 16만 8,480원 |
| 제시외 | 2.52㎡(0.762평) | 19만 6,560원 |
| 제시외 | 2.88㎡(0.871평) | 22만 4,640원 |
| 제시외 | 2.42㎡(0.732평) | 18만 8,760원 |
| 제시외 | 2.86㎡(0.865평) | 1만 7,160원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 2,042원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2014.03.11
- 보존등기일
- 2001.07.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고산초교 동측인그넹 위치, 주변은 단독주택, 다가구주택,근린생활시설,중소규모공동주택 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능, 인근에 버스정류장, 지하철 고산역 등이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시됨
- 인접도로와 등고평탄한 2필지일단지의 사다리형에 유사한 토지로서 단독주택부지로 이용중임
- 북측 및 서측으로 폭 약 8미터내외 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.04
- 배당요구종기일
- 2014.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명희 | 주거용 2층 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장혜정 | 주거용 1층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최영교 | 주거용 창고 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:800,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.08.07 | 소유권이전(상속) |
| 을(6) | 2007.09.04 | 근저당 |
| 갑(6) | 2010.07.30 | 장정국지분가압류 |
| 갑(9) | 2014.02.14 | 장정국지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음 : 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음
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