대구광역시수성구수성동4가아파트대구광역시 수성구 수성동4가 1115-16 수성대림이-편한세상 105동 26층2601호 (대구 수성구 들안로73길 50-7)
과거 경매 이력
경매 2025타경8267
대구지방법원 13계 (053-757-6393)
- 대지권
- 46.8049㎡(14.158평)
- 건물면적
- 109.942㎡(33.257평)
- 개시결정
- 2025.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 오OO
- 채권자
- 청운신협
- 청구금액
- 5억 7,965만 6,427원
- 감정가
- 5억 8,000만원
- 매각가
- 5억 1,100만원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.24 | 5억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 4억 600만원30% | - |
| 매각 511,000,000원 (88.1%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 481,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-27 | ||
| 납부 : 2026-05-14 | ||
| 배당기일 : 2026-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.20 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.02.26 | 262일 |
| 최초진행일 | 2026.03.24 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.8049㎡(14.158평) | 2억 3,200만원 |
| 건물(1) | 109.9418㎡(33.257평) | 3억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 495만 6,746원 |
| 건물 | 평 | 1,046만 3,962원 |
- 감정원
- 을병
- 가격시점
- 2025.06.17
- 보존등기일
- 2005.07.26
- 공시가격
- 350,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "대구중앙고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 신천주변 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장과 남측 근거리에 대구철도2호선 대구은행역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
- 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, '아파트부지'로 이용중임.
- 북서측으로 신천동로, 남측으로 왕복 2차선도로 및 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.11
- 배당요구종기일
- 2025.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 7,965만 6,427원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.02.01 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.06.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 수성동4가 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 수성구 수성동4가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
수성동4가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처