대구광역시수성구수성동4가아파트대구광역시 수성구 수성동4가 1090-7 우방사랑마을 103동 16층1611호 (대구 수성구 달구벌대로 2317)
매각공고전
경매 2025타경969
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 21.8329㎡(6.604평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2025.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정옥 / 김정옥
- 채권자
- 박찬홍
- 청구금액
- 913만 9,471원
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 최저가
- 2억 4,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.09 | 2억 4,700만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.23 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.05.19 | 313일 |
| 최초진행일 | 2026.06.09 | 334일 |
| 매각일 | 2026.06.091차 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.8329㎡(6.604평) | 1억 2,350만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 1억 2,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 565만 6,601원 |
| 건물 | 평 | 681만 1,163원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2025.07.21
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "대구도시철도 2호선 대구은행역" 북동측 인근에 위치하는 "우방사랑마을 제103동 제16층 제1611호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도 2호선(대구은행역) 등이 있어 제반 교통사정은 보통임.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 "아파트부지"임.
- 본건 단지 남측, 동측으로 폭 약 12미터 및 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.28
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 913만 9,471원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.01.16 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.11.06 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.03.27 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.04.02 | 가압류 |
| 갑(16) | 2025.04.02 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.04.10 | 압류 |
| 갑(18) | 2025.07.10 | 강제경매(15번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(19) | 2025.08.11 | 가압류 |
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