대구광역시수성구수성동4가아파트대구광역시 수성구 수성동4가 1005 범어삼환나우빌 101동 7층702호 (대구 수성구 범어천로 197)
과거 경매 이력
경매 2025타경8619
대구지방법원 13계 (053-757-6393)
- 대지권
- 56.8476㎡(17.196평)
- 건물면적
- 127.347㎡(38.522평)
- 개시결정
- 2025.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 청구로새마을금고
- 청구금액
- 6억 7,920만 2,500원
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 매각가
- 5억 8,800만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.24 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 5억 2,500만원30% | - |
| 매각 588,000,000원 (78.4%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 586,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-27 | ||
| 납부 : 2026-05-27 | ||
| 배당기일 : 2026-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.18 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.23 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.03.05 | 237일 |
| 최초진행일 | 2026.03.24 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.8476㎡(17.196평) | 3억원 |
| 건물(1) | 127.3467㎡(38.522평) | 4억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 527만 7,268원 |
| 건물 | 평 | 1,168만 1,636원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2025.08.18
- 보존등기일
- 2007.10.24
- 공시가격
- 424,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 신천시장교차로 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근 교통시설 및 편의시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지임.
- 북측으로 왕복6차선(범어천로), 서측으로 노폭 약10미터, 남측으로 노폭 약8미터, 동측으로 노폭 약12미터의 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.27
- 배당요구종기일
- 2025.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 7,920만 2,500원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.11.12 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.09.03 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.10.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.07.11 | 임의경매 |
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