대구광역시수성구수성동1가아파트대구광역시 수성구 수성동1가 93-1 태왕리버뷰 102동 13층1301호 (대구 수성구 달구벌대로454길 9)
경매 진행 중
경매 2025타경8252
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 59.3042㎡(17.939평)
- 건물면적
- 118.094㎡(35.723평)
- 개시결정
- 2025.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진상 / 김진상
- 채권자
- 유에이치케이제칠차유동화전문유한회사 (양도인 : 국민은행)
- 감정가
- 6억 4,600만원
- 최저가
- 4억 5,220만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.22 | 6억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 4억 5,220만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.18 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 330일 |
| 최초진행일 | 2026.05.22 | 354일 |
| 매각일 | 2026.06.232차 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.3042㎡(17.94평) | 3억 2,300만원 |
| 건물(1) | 118.0935㎡(35.723평) | 3억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 544만 6,495원 |
| 건물 | 평 | 904만 1,794원 |
- 감정원
- 대승
- 가격시점
- 2025.06.13
- 보존등기일
- 2004.04.06
- 공시가격
- 333,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 '신명여자중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상건물, 학교 등으로 이루어져 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 도시철도 2호선역(대구은행역) 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 151필 일단의 부정형 토지로서, '아파트 부지'로 이용중임.
- 102동 기준, 북측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.16
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은영 | 주거용 | 전입:2016-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.06.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(14) | 2021.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2024.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.07.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.30 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.09.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.11.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.06.02 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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