대구광역시수성구수성동1가아파트대구광역시 수성구 수성동1가 649-55 삼익아파트 11층1110호 (대구 수성구 신천동로 278)
과거 경매 이력
경매 2024타경658
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 24㎡(7.26평)
- 건물면적
- 41.325㎡(12.501평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 위OO / 위OO
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 9,120만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 1억 3,020만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.12 | 9,114만원51% | - |
| 매각 91,200,000원 (49.03%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 91,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-16 | ||
| 납부 : 2024-12-12 | ||
| 배당기일 : 2025-01-17 | ||
| 배당종결 : 2025-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24㎡(7.26평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 41.325㎡(12.501평) | 1억 1,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 310만원 |
| 건물 | 평 | 892만 7,286원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2024.01.29
- 공시가격
- 214,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동1가소재 "동성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는아파트, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 숙박시설, 주유소, 근린생활시설, 빌라, 단독주택, 주상용건물, 종교시설,관공서, 학교 및 하천 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 본건 토지는 서측 접면도로와 비교적 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지가 도심간선도로인 "신천동로"와 접하고 있으며, "희망로", "수성로","들안로", "명덕로", "신천대로", "청수로", "동대구로" 등과의 연계가 용이함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비,옥내소화전설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박기연 | 주거용 | 전입:2011-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.06 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.04.15 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2023.03.22 | 2번위희탁지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.15 | 2번위희탁지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.06 | 2번위희탁지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.22 | 2번위희탁지분강제경매개시결정(7번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수보증금 미납으로 실효되는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 수성동1가 아파트
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인근 진행 정보
대구광역시 수성구 수성동1가
경매
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원
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중간
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- 82%
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- HUG 보증사고
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