대구광역시수성구수성동1가아파트대구광역시 수성구 수성동1가 649-17 삼환아파트 9층902호 (대구 수성구 신천동로 288)
과거 경매 이력
경매 2025타경9323
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 37.19㎡(11.25평)
- 건물면적
- 66.38㎡(20.08평)
- 개시결정
- 2025.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박두원
- 청구금액
- 2억 8,427만 6,712원
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 2억 1,600만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.06 | 2억 600만원 | - |
| 매각 216,000,000원 (104.85%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-15 | ||
| 배당기일 : 2026-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.03 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.04.16 | 209일 |
| 최초진행일 | 2026.05.06 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.19㎡(11.25평) | 1억 2,360만원 |
| 건물(1) | 66.38㎡(20.08평) | 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 332만 3,474원 |
| 건물 | 평 | 410만 3,586원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2025.09.26
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 대봉교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있으며 서측으로 신천이 흐르고 있음.
- 본건까지 차량 출입 용이하며 서측으로 신천동로가 위치하는 등 아파트로서의 제반 교통사정 은 무난한 편임.
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 서측으로 신천동로, 동측 및 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.
- 위생, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.05
- 배당요구종기일
- 2025.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 8,427만 6,712원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.12 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.09.19 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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