대구광역시수성구수성동1가단독주택대구광역시 수성구 수성동1가 574
경매 2010타경22071
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 306.3㎡(92.655평)
- 개시결정
- 2010.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 220만 2,320원
- 최저가
- 1억 4,154만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.10 | 2억 220만 2,320원 | 유찰 |
| -2011.01.07 | 1억 4,154만 2,000원30% | 정지 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.08 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2010.12.10 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 220만 2,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,520만원 |
| 건물 | 18.88㎡(5.711평) | 505만 9,840원 |
| 건물 | 93.58㎡(28.308평) | 3,593만 4,720원 |
| 건물 | 84.87㎡(25.673평) | 3,259만 80원 |
| 건물 | 79.07㎡(23.919평) | 3,036만 2,880원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 16만 6,400원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 23만 3,200원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 19만 1,700원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 20만 5,200원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 24만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 21만 2,800원 |
| 제시외 | 15.7㎡(4.749평) | 180만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 4,834원 |
- 감정원
- 송목
- 가격시점
- 2010.09.08
- 보존등기일
- 1993.02.04
- 공시가격
- 172,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동성초등학교" 남서측 인근위치,주변은 단독주택,공동주택,아파트,근린시설 등으로 형성,주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 출입 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨
- 인접토지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, '단독주택부지'로 이용중임
- 북측으로 폭 약 3미터 내외의 블럭포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.04.08
- 배당요구종기일
- 2010.10.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층 약 31.05㎡ 방2 | 전입:2001-08-22 확정:2001-08-23 배당:2010-08-13 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자경매신청인 |
| 서OO | 주거용 3층 약48.02㎡ 방2 | 전입:2008-01-25 확정:2008-01-25 배당:2010-09-07 | 보:24,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 1층 방2 | 전입:2005-09-01 확정:2007-09-06 배당:2010-08-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 2층 | 전입:미상 확정:2002-07-10 배당:없음 | 보:27,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권자 |
| 한OO | 주거용 미상 | 전입:1997-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 2층 방2 | 전입:2002-05-23 확정:2002-06-04 배당:2010-08-16 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.02.04 | 소유권보존 | |
| 1994.04.08 | 근저당 | |
| 1994.04.08 | 근저당 | |
| 1994.04.08 | 근저당 | |
| 1994.04.08 | 근저당 | |
| 1994.04.08 | 근저당 | |
| 1994.04.08 | 근저당 | |
| 1997.07.23 | 근저당 | |
| 2002.07.10 | 전세권(2층15평) | |
| 2008.04.28 | 가압류 | |
| 2009.04.22 | 주택임차권(3층약48.02㎡) | |
| 2009.11.03 | 주택임차권(3층약31.05㎡) | |
| 2010.08.03 | 강제경매 |
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