대구광역시수성구수성동1가상가주택대구광역시 수성구 수성동1가 564
과거 경매 이력
경매 2017타경104231
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.1399㎡(10.327평)
- 개시결정
- 2017.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)채권추심전문엘씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,871만 740원
- 매각가
- 2,709만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.17 | 3,871만 740원 | 유찰 |
| 2차2018.02.19 | 2,709만 8,000원30% | - |
| 매각 27,098,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-03-22 | ||
| 납부 : 2018-03-19 | ||
| 배당기일 : 2018-04-25 | ||
| 배당종결 : 2018-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.01.17 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,871만 740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,964만 6,000원 |
| 건물 | 10.37㎡(3.137평) | 271만 6,940원 |
| 건물 | 9.34㎡(2.825평) | 297만 120원 |
| 건물 | 9.63㎡(2.913평) | 306만 2,340원 |
| 제시외 | 2.78㎡(0.841평) | 24만 4,640원 |
| 제시외 | 0.26㎡(0.079평) | 9,100원 |
| 제시외 | 0.31㎡(0.094평) | 1만 850원 |
| 제시외 | 0.48㎡(0.145평) | 1만 6,800원 |
| 제시외 | 0.97㎡(0.293평) | 3만 3,950원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 7,771원 |
- 감정원
- 한림
- 가격시점
- 2017.08.07
- 보존등기일
- 1991.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동성초등학교“ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건 인근까지 차량의 출입가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임
- 인접지대와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 "주상용지"로 이용중임
- 본건 토지는 동측으로 폭 약 8미터 내외, 북측으로 폭 약 2미터 막다른 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.01
- 배당요구종기일
- 2017.10.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽임선 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김수득 | 주거용 | 전입:1995-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김순남 | 주거용 2층 중 왼쪽 | 전입:2016-05-04 확정:2016-05-04 배당:2017-09-27 | 보:3,000,000원 월:130,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 차:10만원] |
| 장동연 | 주거용 | 전입:2014-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 전문대 | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.14 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2017.08.01 | 김진득지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
- ☞공유자우선매수신고-2018.01.18 공유자 이지혜 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 수성구 수성동1가 상가주택
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인근 진행 정보
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