대구광역시수성구수성동1가상가주택대구광역시 수성구 수성동1가 564
과거 경매 이력
경매 2016타경102962
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.1399㎡(10.327평)
- 개시결정
- 2016.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 제네시스유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,692만 6,960원
- 매각가
- 3,400만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.16 | 3,692만 6,960원 | 유찰 |
| 2차2017.06.15 | 2,584만 9,000원30% | - |
| 매각 33,790,000원 (91.5%) / 7명 / 미납 | ||
| 3차2017.10.17 | 2,584만 9,000원30% | - |
| 매각 34,000,000원 (92.07%) / 입찰 7명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 33,560,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-11-21 | ||
| 납부 : 2017-11-07 | ||
| 배당기일 : 2017-12-21 | ||
| 배당종결 : 2018-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.06 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.14 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.05.16 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,692만 6,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,862만원 |
| 건물 | 10.37㎡(3.137평) | 253만 280원 |
| 건물 | 9.34㎡(2.825평) | 268만 9,920원 |
| 건물 | 9.63㎡(2.913평) | 277만 3,440원 |
| 제시외 | 2.78㎡(0.841평) | 24만 4,640원 |
| 제시외 | 0.26㎡(0.079평) | 8,840원 |
| 제시외 | 0.31㎡(0.094평) | 1만 540원 |
| 제시외 | 0.48㎡(0.145평) | 1만 6,320원 |
| 제시외 | 0.97㎡(0.293평) | 3만 2,980원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 4,392원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2016.09.06
- 보존등기일
- 1991.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량 통행 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통입니다
- 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, "주상용지"로 이용중입니다.
- 본건 동측으로 폭 8m, 북측으로 폭 약2m의 막다른 도로와 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.02
- 배당요구종기일
- 2016.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽임선 | 주거용 미상 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김순남 | 주거용 2층중 일부 방1칸 | 전입:2016-05-04 확정:2016-05-04 배당:2016-08-23 | 보:3,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김진득 | 주거용 미상 | 전입:2015-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장동연 | 주거용 2층 일부 | 전입:2014-12-08 확정:2015-02-09 배당:2016-08-23 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.14 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2016.08.02 | 김수득지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
- ▶주식회사채권추심전문엘씨대부의 가처분등기는 2017. 8. 1.말소, 제네시스유동화전문유한회사의 가처분등기는 2017. 8. 22.말소됨.
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