대구광역시수성구상동다세대주택대구광역시 수성구 상동 408-2 1층102호 (대구 수성구 들안로1길 29)
경매 진행 중
경매 2025타경799
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 170.75㎡(51.652평)
- 건물면적
- 131.14㎡(39.67평)
- 개시결정
- 2025.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 연OO / 연OO
- 채권자
- 대OOO
- 감정가
- 3억 7,800만원
- 최저가
- 1억 8,522만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.22 | 3억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.12 | 2억 6,460만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.13 | 1억 8,522만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.29 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.16 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.01.06 | 250일 |
| 최초진행일 | 2026.01.22 | 266일 |
| 매각일 | 2026.04.133차 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 170.75㎡(51.652평) | 2억 6,460만원 |
| 건물(1) | 131.14㎡(39.67평) | 1억 1,340만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 9,634원 |
| 건물 | 평 | 285만 8,583원 |
- 감정원
- 케이원
- 가격시점
- 2025.05.29
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 상동 소재 덕화중학교 남측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 장방형의 평지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 북측으로 소로의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.24
- 소액기준일
- 2026.04.13
- 배당요구종기일
- 2025.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2018.01.25~ | 전입:2018-02-09 확정:2018-01-23 배당:2025-06-12 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.11.23 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 1999.05.01 | 파산 |
| 갑(3) | 1999.07.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.05.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 상동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 수성구 상동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처