대구광역시수성구상동단독주택대구광역시 수성구 상동 385-9
경매 2011타경29505
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182.54㎡(55.218평)
- 개시결정
- 2011.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,713만 3,040원
- 최저가
- 3억 1,713만 3,040원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.02.27 | 3억 1,713만 3,040원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.02.27 | 97일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,713만 3,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,754만원 |
| 건물 | 96.6㎡(29.222평) | 2,762만 7,600원 |
| 건물 | 68.04㎡(20.582평) | 1,945만 9,440원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 86만 8,000원 |
| 제시외 | 11.7㎡(3.539평) | 163만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 8,116원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.12.07
- 공시가격
- 332,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "덕화중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 및 로변점포 등이 혼재하는 밀집된 주택지대
- 본건까지 차량출입이 가능하며 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 교통사정 대체로 보통
- 정방형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임
- 남측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.05
- 배당요구종기일
- 2012.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 | 전입:1987-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1987.10.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.03.05 | 근저당 | |
| 2007.06.11 | 근저당 | |
| 2008.07.11 | 근저당 | |
| 2008.08.13 | 근저당 | |
| 2009.05.15 | 압류 | |
| 2009.10.29 | 가압류 | |
| 2011.11.22 | 강제경매 |
주의사항
- ☞황병선은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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상동 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
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