대구광역시수성구상동단독·다가구대구광역시 수성구 상동 19-9 (대구 수성구 수성로32길 49-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경110340
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 195.61㎡(59.172평)
- 개시결정
- 2024.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 3,550만 1,500원
- 매각가
- 7억 2,610만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.12 | 10억 3,550만 1,500원 | 유찰 |
| 2차2025.01.16 | 7억 2,485만 1,000원30% | - |
| 매각 726,100,000원 (70.12%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-19 | ||
| 납부 : 2025-02-14 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 161일 |
| 최초진행일 | 2024.12.12 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 3,550만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 7,604만 5,000원 |
| 건물(2) | 104.18㎡(31.514평) | 3,646만 3,000원 |
| 건물(2) | 57.13㎡(17.282평) | 1,999만 5,500원 |
| 건물(2) | 9㎡(2.723평) | 126만원 |
| 제시외(2) | 24.3㎡(7.351평) | 145만 8,000원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 28만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 4,791원 |
- 감정원
- 다나
- 가격시점
- 2024.05.22
- 보존등기일
- 1987.09.16
- 공시가격
- 378,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 소재 "들안길네거리" 남서측에 위치하며, 부근은 단독주택,다가구주택 등 주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 교통시설, 대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은대체로 보통임.
- 자체지면 및 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "주택부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비(도시가스) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.04
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 2층 2024.01.09~ | 전입:2024-01-09 확정:2024-01-09 배당:2024-07-04 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.04.19 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2016.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.05.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
상동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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