대구광역시수성구사월동아파트

대구광역시 수성구 사월동 464 시지2차사월보성타운 103동 2층216호 (대구 수성구 욱수천로 133)

경매 진행 중

경매 2025타경1226

대구지방법원 1계 (053-757-6771)
대지권
25.4944㎡(7.712평)
건물면적
59.97㎡(18.141평)
개시결정
2025.11.03 (임의경매)
소유자 / 채무자
김욱애 / 김욱애
채권자
하나은행
감정가
1억 5,800만원
최저가
1억 1,060만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.131억 5,800만원유찰
2차2026.06.101억 1,060만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.11.03기준일
감정기일2025.11.1815일
배당요구종기일2026.01.1573일
경매공고일2026.04.21169일
최초진행일2026.05.13191일
매각일2026.06.102차219일

토지/건물 현황

감정가
1억 5,800만원
구분면적감정가
토지(1)25.4944㎡(7.712평)7,900만원
건물(1)59.97㎡(18.141평)7,900만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡309만 8,720원
건물평435만 4,776원
감정원
운심
가격시점
2025.11.18
공시가격
83,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구지하철2호선 사월역" 북측 근거리에 위치하는 "시지2차사월보성타운 제103동 제2층 제216호"로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근 린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역, 버스승강장 등이 소재 하여 제반교통사정 은 양호함.
  • 부정형의 토지로 아파트건부지 임.
  • 남측, 동측, 북측으로 왕복2차선의 도로와 각각 접하며, 서측으로 폭 약 3~6미터 내외의 도로와 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2014.11.26
소액기준일
2026.06.10
배당요구종기일
2026.01.15

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
신영환주거용전입:2025-01-22 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
1억 3,083만 2,741원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(6)2013.11.25소유권이전
을(8)2014.11.26근저당권설정
을(10)2015.06.02근저당권설정
갑(8)2025.01.08가압류
갑(9)2025.11.03임의경매

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중간
55.1점
아파트 평균 낙찰가율
83%
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7건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
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최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억원
출처일시
세움터
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