대구광역시수성구범어동아파트대구광역시 수성구 범어동 2253 빌리브범어 103동 2층203호 (대구 수성구 청호로 418)
경매 진행 중
경매 2025타경1120
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 48.0518㎡(14.536평)
- 건물면적
- 84.9931㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2025.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 으OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 감정가
- 12억원
- 최저가
- 8억 4,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.06 | 12억원 | 유찰 |
| 2차2026.06.08 | 8억 4,000만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.29 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.25 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.04.20 | 220일 |
| 최초진행일 | 2026.05.06 | 236일 |
| 매각일 | 2026.06.082차 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.0518㎡(14.536평) | 4억 8,000만원 |
| 건물(1) | 84.9931㎡(25.71평) | 7억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 998만 9,220원 |
| 건물 | 평 | 2,800만 4,667원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.10.29
- 보존등기일
- 2019.02.20
- 공시가격
- 750,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 경동초등학교 북측 인근에 위치하는 빌리브 범어 제103동 제2층 제203호로서, 부근은 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 동·서·남·북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.14
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2025.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전유부분전부 2024.06.22.부터2026.06.21.까지 | 전입:2019-10-31 확정:2025-09-10 배당:2025-11-25 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 12억 2,604만 1,340원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.05.01 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.09.12 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.10.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.11.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2026. 4. 1.까지 공용부분에 대한 관리비 1,583,520원이 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
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대구광역시 수성구 범어동 아파트
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원
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중간
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- 7건
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- 2억 1,499만원
데이터 출처