대구광역시수성구만촌동단독·다가구대구광역시 수성구 만촌동 960-42 외 1필지 (대구 수성구 세진로 49-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경8881
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 202.68㎡(61.31평)
- 개시결정
- 2024.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박건도 외1 / 박재우
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,382만 1,400원
- 매각가
- 5억 8,510만원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 7억 8,382만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 5억 4,867만 5,000원30% | - |
| 매각 585,100,000원 (74.65%) / 입찰 1명 / 대구 중구 임인숙 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.05 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 240일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,382만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 9,152만원 |
| 토지(3) | - | 2,476만 3,800원 |
| 건물(2) | 72.12㎡(21.816평) | 9,519만 8,400원 |
| 건물(2) | 8.16㎡(2.468평) | 1,077만 1,200원 |
| 건물(2) | 122.4㎡(37.026평) | 1억 6,156만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 436만 3,686원 |
- 감정원
- 다나
- 가격시점
- 2024.10.04
- 보존등기일
- 2018.07.03
- 공시가격
- 412,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대구동원초등학교" 남측인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량의 출입이 가능하며 간선도로와의 접근성ㆍ대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호함.
- 일련번호 1) : 남동측 하향 완경사지대에 위치한 자체지면 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 일련번호 3) : 남동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
- 일련번호 1) : 북동측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함. 일련번호 3) : 본건은 폭 약 4미터내외의 도로로서 남동측으로 왕복2차선도로와 연결됨.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비(도시가스) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.17
- 배당요구종기일
- 2024.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.03 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2022.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.09.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.04.02 | 공유자전원지분전부이전청구권가등기 |
| 갑(7) | 2024.04.09 | 1번박건도지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.25 | 임의경매 |
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