대구광역시수성구만촌동다가구주택대구광역시 수성구 만촌동 685-10
과거 경매 이력
경매 2018타경77
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 199.2㎡(60.258평)
- 개시결정
- 2018.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재익 / 이재익
- 채권자
- 청운신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,023만 6,400원
- 매각가
- 3억 7,119만 2,000원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.22 | 4억 6,023만 6,400원 | 유찰 |
| 2차2018.07.24 | 3억 2,216만 5,000원30% | - |
| 매각 371,192,000원 (80.65%) / 입찰 1명 / 대구 김정숙 | ||
| 지급기한 : 2018-08-22 | ||
| 납부 : 2018-08-22 | ||
| 배당기일 : 2018-09-27 | ||
| 배당종결 : 2018-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.10 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.06.22 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,023만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 802만 9,400원 |
| 건물 | 103.96㎡(31.448평) | 3,118만 8,000원 |
| 건물 | 58.84㎡(17.799평) | 1,765만 2,000원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 105만 6,000원 |
| 제시외 | 18.2㎡(5.506평) | 191만 1,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 6,377원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2018.02.10
- 공시가격
- 99,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 만촌1동 우체국 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택 및 노선 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 소형차량 접근가능하며(교행불가), 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통수준입니다.
- 완맘한 경사지에 가장형으로 건부지로 이용중입니다.
- 폭 약 3미터 정도의 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.19
- 배당요구종기일
- 2018.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신한호 | 주거용 | 전입:2015-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이은희 | 주거용 2층 전부 | 전입:2013-02-21 확정:2013-02-27 배당:2018-03-02 | 보:30,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| 이종철 | 주거용 | 전입:2013-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.02.18 | 전세권(2층전부) |
| 갑(2) | 2014.12.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2014.12.19 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.07.07 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.05.09 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.01.04 | 임의경매 |
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