대구광역시수성구만촌동다가구주택대구광역시 수성구 만촌동 1031-4
경매 2019타경111202(2)
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 459.89㎡(139.116평)
- 개시결정
- 2019.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정명란 / 정명란
- 채권자
- (주)신영정공 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 1,111만 7,940원
- 최저가
- 11억 1,111만 7,940원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.28 | 11억 1,111만 7,940원 | 변경 |
| -2021.01.27 | 11억 1,111만 7,940원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.10 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.09.28 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 1,111만 7,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 7,953만 6,000원 |
| 건물 | 38㎡(11.495평) | 3,594만 8,000원 |
| 건물 | 10.92㎡(3.303평) | 1,033만 320원 |
| 건물 | 135.79㎡(41.076평) | 1억 2,845만 7,340원 |
| 건물 | 135.79㎡(41.076평) | 1억 2,845만 7,340원 |
| 건물 | 132.19㎡(39.987평) | 1억 2,505만 1,740원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 278만 6,400원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 55만 800원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 310만 2,339원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2019.10.07
- 보존등기일
- 2012.04.24
- 공시가격
- 566,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구지하철 2호선"만촌역" 북서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 후면 단독 및 다가구주택, 간선도로변 상가 및 업무용 빌딩 등으로 형성되어 있는 기존주택 지대임
- 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 다가구주택용지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
- 남측 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 건(다가구주택)부지로 이용중임.
- 서측 노폭 8M, 북측 노폭 약 4M의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.24
- 배당요구종기일
- 2019.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나정숙 | 주거용 301호 | 전입:2014-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문혜인 | 주거용 미상 | 전입:2016-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송민재 | 주거용 | 전입:2018-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이상영 | 주거및영업용 202호 | 전입:2018-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장중호 | 주거용 | 전입:2018-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정광욱 | 주거용 | 전입:2017-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정명란 | 주거용 | 전입:2017-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한국토지주택공사(나정숙) | 주거용 301호 | 전입:2014-11-20 확정:2014-11-12 배당:2019-10-11 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(문혜인) | 주거용 305호 | 전입:2016-11-16 확정:2016-11-14 배당:2019-10-11 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한준수 | 주거및영업용 101호 | 전입:2014-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.04.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.04.24 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.11.25 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2016.12.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2018.08.17 | 근저당 |
| 갑(13) | 2018.09.28 | 가압류 |
| 갑(19) | 2018.11.12 | 가압류 |
| 갑(20) | 2018.12.18 | 가압류 |
| 갑(21) | 2018.12.26 | 가압류 |
| 갑(22) | 2019.02.07 | 가압류 |
| 갑(24) | 2019.04.16 | 가압류 |
| 갑(25) | 2019.06.10 | 가압류 |
| 을(3) | 2019.06.28 | 주택임차권(3층 305호) |
| 갑(28) | 2019.09.10 | 가압류 |
| 갑(29) | 2019.09.10 | 가압류 |
| 갑(31) | 2019.09.26 | 강제경매 |
| 갑(32) | 2020.03.24 | 강제경매 |
| 갑(33) | 2020.04.22 | 강제경매 |
| 갑(34) | 2020.07.03 | 압류 |
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