대구광역시수성구두산동아파트대구광역시 수성구 두산동 113 수성에스케이리더스뷰 105동 54층5401호 (대구 수성구 동대구로 95)
매각공고전
경매 2025타경9775
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 25.0166㎡(7.567평)
- 건물면적
- 154.317㎡(46.681평)
- 개시결정
- 2025.11.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 금OOO
- 청구금액
- 10억 1,505만 2,983원
- 감정가
- 15억 7,000만원
- 최저가
- 15억 7,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.10 | 15억 7,000만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.27 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.05.22 | 191일 |
| 최초진행일 | 2026.06.10 | 210일 |
| 매각일 | 2026.06.101차 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.0166㎡(7.568평) | 4억 7,100만원 |
| 건물(1) | 154.3168㎡(46.681평) | 10억 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,882만 7,499원 |
| 건물 | 평 | 2,354만 2,769원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.11.28
- 보존등기일
- 2010.10.20
- 공시가격
- 947,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 두산동 소재 '황금네거리' 남서측에 인접하는 '수성에스케이리더스뷰' 105동 54층 5401호로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경 보통시됨.
- 대상물건 단지내까지 차량의 출입이 용이하며, 간선도로와의 접근성 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며 건부지(아파트)로 이용중임.
- 대상물건 단지 동측으로 폭 약 70미터, 북측으로 폭 약 40미터, 남측 및 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.12
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2026.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 10억 1,505만 2,983원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.09.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.08.28 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2025.08.19 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.11.12 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.11.12 | 임의경매 |
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